常熟市建筑竣工验收安全检测鉴定内容
1、对实体质量抽查的一般规定
(1)抽查施工作业面的施工质量，突出对强制性标准的执行情况的检查；
(2)重点检查结构质量和使用功能，其中重点监督结构安全的关键部位；
(3)抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及结构实测报告。
2、抽查结构混凝土及承重砌体施工过程的质量控制情况
3、实体质量检查要辅以必要的监督检测。
4、对主体分部工程外观的观感质量检查。
5、检查工程参建各方质量行为和质量制度履行情况。
为保障建筑的安全，在建设全过程中对建材、地基等进行测试的一项重要工作。其主要包括：
(1)程质量验收：
程质量验收随着工程进展按照检验批和分项工程、分部工程、单位工程的顺序进行。
(2)程损伤检测：
程通过竣工验收合格后，在正常使用过程中，通过调查、量测、统计和科学分析找出损伤出现的部位和损伤程度的过程。
工程检测的分类：
根据本公司技术人员的经验，常见的工程检测有如下几类：
大类：无损检测、主体结构工程检测、见证取样检测、地基基础工程检测、节能检测、防水材料检测等。
细分：金属材料、化工材料、成品和半成品的常规检验、室内土工试验、现场土工检验和桩基检测（高应变、低应变动测以及静载荷试验）；金属材料的成分分析、涂料、防水材料（包括防水卷材、防水涂料）以及耐酸砖、耐火材料、粘接剂、钢渣（成分）、建筑防腐材料、减水剂、粉煤灰、石灰、水质的检验等。部分专业检测需要资质，如认可实验室、无损检测一级资质等
(1)感官法：
以设计规范和检验标准为依据，凭借感官进行检查。
(2)量测法：
指利用量测工具或计量仪表，通过实际量测结果与规定的质量标准或规范的要求相对照，从而判断质量是否符合要求。
(3)理化试验法：
通过进行现场试验或试验室试验等理化试验手段，取得数据，分析判断质量情况。
(4)无损检测法：
借助专门的仪器设备在不损伤被检测物的情况下，探测结构内部的组织特征或直接测定其表面参数来推定结构的损伤状态。我国常用的几种无损检测法：回弹仪检测混凝土强度、超声波法检测混凝土强度、超声回弹综合法检测混凝土强度。
(5)局部破损检测法：
利用仪器设备对结构物的局部进行损伤试验，根据局部损伤试验获取的数据，来推定结构物的整体损伤状态。主要方法有：钻芯取样法、拔出法、冲击法和超载试验法等。
(6)资料分析法：
通过对有关资料和信息的分析，间接对建筑结构进行质量判定。
工程检测仪器：
(1)检测仪器：
瞬变电磁仪,锚杆检测仪,声波测试仪,程质量检测仪,工程检测仪,混凝土强度原位测试仪,路基施工质量仪,阵地工程隐患探测仪等。
(2)检测系统：
建设工程质量检测管理信息系统、建设工程质量安全监督管理电子政务系统等。
房屋质量鉴定
房屋结构安全鉴定、危房鉴定、可靠性鉴定，如需现场踏勘由业主负责差旅费和人工费，鉴定费用一般按建筑面积计取。